佛山市順德區(qū)順倫投資開發(fā)有限公司現(xiàn)對羊額豐埠坊4宗物業(yè)租賃項目進行公開招租，歡迎符合資格的意向競租人前來報價，現(xiàn)將招租的有關(guān)事宜公告如下：
一、項目編號：GDZC-24JJ159
二、標(biāo)的物基本信息：
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包號 |
序號 |
標(biāo)的名稱 |
出租地址 |
出租用途 |
面積（㎡） |
標(biāo)底價（元/月） |
租期 |
交易保證金（元） |
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01 |
1 |
倫教街道羊額豐埠坊69號 |
豐埠坊69號 |
商業(yè)、文化旅游 |
31.60 |
22,066.00 |
16年零6個月 |
390,000.00 |
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2 |
倫教街道羊額豐埠坊70號 |
豐埠坊70號 |
商業(yè)、文化旅游 |
411.67 |
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3 |
倫教街道羊額豐埠坊72號 |
豐埠坊72號 |
商業(yè)、餐飲 |
367.07 |
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4 |
倫教街道羊額豐埠坊66號 |
豐埠坊66號 |
商業(yè)、餐飲 |
525.02 |
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1、租期：16年零6個月，其中包含項目建設(shè)期18個月，免租期為自簽訂合同起至2024年12月31日。 2、租金為每5年（5年為一個周期）遞增一次，在上一周期的租金的基礎(chǔ)上遞增10%（如次年遞增期非當(dāng)月1日起遞增的，則提前至當(dāng)月1日起開始遞增）。 3、標(biāo)的裝修情況：簡單裝修。其中豐埠坊69號、70號被鑒定為D級危房，72號被鑒定為C級危房。 4、本項目管養(yǎng)面積為971.36平方米（具體位置為4宗物業(yè)的用地面積-建基面積=管養(yǎng)面積，及豐埠坊66號至河涌的道路范圍）。 5、項目整體修舊改造工程自簽訂租賃合同起18個月內(nèi)，承租人固定投入不少于120萬元，包括主體加固、室外綠化景觀、水電排污設(shè)施等工程建安工程費。其中3宗危房物業(yè)主體加固費用的投入金額不低于70萬元。物業(yè)升級改造工程費用的投入金額不低于50萬元。 6、承租人須在修舊改造工程整體竣工驗收后三個月內(nèi)向出租人提交改造工程投資額工程結(jié)算書和物業(yè)解危報告，并保證在期限要求內(nèi)足額投資建設(shè)本項目修舊升級工程，相關(guān)費用由承租人承擔(dān)。 7、意向競租人可選擇全部包號或其中任意一個包號中的全部標(biāo)的進行競租，但不得將同一包號中的標(biāo)的拆分競租。 |
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三、資格條件：
1、中華人民共和國境內(nèi)的法人；
2、意向競租人須具有良好的商業(yè)信用，財務(wù)狀況和支付能力，無違法、違規(guī)等不良記錄；
3、拖欠出租人租金的意向競租人，須在報名截止前繳清所欠租金和罰金后，才能參與本次競租；
5、法定代表人（負責(zé)人）為同一人或者存在控股關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目同一標(biāo)的物的競租；
6、意向競租人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄名單（以競租會議當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，意向競租人需提供相關(guān)證明資料）
四、交易方式：本項目采用“現(xiàn)場舉牌競租”方式，以價高者得原則確定競得人。如本項目只有一位競租人競租，則按標(biāo)底價成交。每次舉牌為在標(biāo)底價的基礎(chǔ)上每月租金提高1000.00元/月，競租人請詳細閱讀《競租須知》。
五、報名時間及地址：
郵箱獲取方式
1、符合資格的意向競租人應(yīng)當(dāng)在2024年11月8日至2024年11月22日期間（每日9:00-12:00，14:30-17:30，法定節(jié)假日除外）通過向gdzcbm@vip.163.com發(fā)送郵件獲取電子招租文件，主題為“項目名稱+報名資料”，附件須包含報名資料、競租登記表（附表）加蓋公章掃描件，待交易代理機構(gòu)確認報名資料信息后回復(fù)可編輯的招租文件電子版郵件視為報名成功，咨詢電話：0757-81993027。
備注：領(lǐng)取招租文件前必須如實填寫《競租登記表》。
六、報名前意向競租人自行到現(xiàn)場實地看樣，對交易標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、數(shù)量、使用現(xiàn)狀等進行現(xiàn)場勘察和謹慎詳盡必要的了解。未看樣的意向競租人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀已確認。
七、報名注意事項：
1、同一標(biāo)的物一人只能報一次名；
2、意向競租人遞交報名資料后，資料不予退回；
3、出租人收到報名資料后的兩個工作日內(nèi)對遞交的資料進行審查，并向符合條件的意向競租人發(fā)出競租邀請函；
4、報名時需攜帶的資料：屬企業(yè)的提交營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證掃描件。
八、競租會議：
1、接收資格審查資料時間：2024年11月25日14時30分-15時00分（北京時間），提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的資格審查資料恕不接受。競租人須將填寫好的資格審查資料遞交至競租現(xiàn)場指定位置。
2、競租會議截止時間：2024年11月25日下午15 時00分；
3、地址：佛山市順德區(qū)公共資源交易中心倫教分中心（倫教南苑西路10號鄭敬詒職業(yè)中學(xué)西側(cè)）倫教行政服務(wù)中心一樓。
九、聯(lián)系方式：
1、出租人名稱：佛山市順德區(qū)順倫投資開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：黃小姐、翁先生
聯(lián)系電話：0757-27889862
2、 交易代理機構(gòu)：廣東中采招標(biāo)有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號之一棟5層525、526、527單元
聯(lián)系人：楊小姐
聯(lián)系方式：0757-81993027
郵政編碼：528000
備注：本次競租活動最終解釋權(quán)歸出租人。
廣東中采招標(biāo)有限公司
二〇二四年十一月八日
附件：競租登記表